Многоквартирные дома России

Поиск и проверка многоквартирных домов: год постройки, серия, тип, статус аварийности, квартиры.

поиск по кадастровому номеру

Число многоквартирных домов в каждом регионе России указано в списке ниже.

Общее количество домов в регионах указано в соответствии с актуальными данными ГИС ЖКХ. Однако не следует считать данные абсолютно верными, так как даже в официальных данных содержатся дома без сведений, с ошибочной или устаревшей информацией.

Общее число домов
На начало 2025 года жилищный фонд России насчитывает более 948 тысяч многоквартирных домов. Больше всего многоквартирных домов в Московской области (свыше 51 тысячи), меньше всего — в Ингушетии (менее 600).

Этажность
Средняя этажность многоквартирных домов в России варьируется от 2 до 3. Это означает, что большая часть домов в России менее 5 этажей. Самый низкий показатель средней этажности имеют северные регионы страны — 1-2 этажа, самый высокий показатель в Москве — 16 этажей.

Состояние домов
В России 8% жилищного фонда — аварийное и ветхое жильё, или порядка 74 тысяч домов в абсолютном значении. Меньше всего аварийного и ветхого жилья в Москве (менее 0.3%), больше всего аварийных и ветхих многоквартирных домов в Республике Саха Якутия (около 40%). На странице аварийных домов приведена подробная статистика аварийного и ветхого жилья.

Темпы и периоды строительства
С 2020 по 2022 год в России построено более 6200 многоквартирных домов. Бум строительства многоквартирных домов в стране приходился на период с начала 50-х по конец 80-х годов прошлого века. За 40 лет построено более 561 тысячи домов, что составляет 60% жилищного фонда страны на данный момент.
Используйте сервис год постройки дома по адресу.

Серии и типы домов
Среди типовых проектов многоквартирных домов наибольшее распространение получили панельные дома, так называемые «панельки». Возведение панельного дома требует меньше времени в сравнении с кирпичным, поэтому в 1940-1980 годах, для обеспечения жильём граждан страны в более быстрые сроки, серии крупнопанельных жилых домов получили распространение. С конца 1930-х до середины 1950-х строились «сталинки», в последующие годы — «хрущёвки», как кирпичные, так и панельные. По количеству они составляют большую часть жилищного фонда России до сих пор. Детальная информация дана на странице серии и типы многоквартирных домов.

УК и ТСЖ
Многоквартирные дома России обслуживают более 76 тысяч УК и ТСЖ.

Расчёты показателей средней этажности, возраста домов, плотности застройки производятся путём вычисления среднего арифметического, медианы и моды. В некоторых выборках (регионы, районы) используются процентили, квантили и квартили. В случае сильно разнородных данных анализируется дисперсия.

Дата последнего изменения статьи: 12.10.2023
Информация о многоквартирных домах РФ собрана и проанализирована на основе опубликованных данных: Росреестр, Реформа ЖКХ, ГИС ЖКХ.
Дата актуализации данных: 15.11.2022.

↑