В реестре многоквартирных домов России порядка одного миллиона объектов. Года постройки объектов датируются с начала 18 века. До 1900 года построено около 7 240 многоквартирных домов (менее одного процента от общего числа домов). Почти все многоквартирные дома (около 94.5%) построены за последние 100 лет: более 770 тысяч объектов (78%) в 20 веке и около 126 тысяч (13%) в 21 веке. 45 616 объектов (около 4.6% от общего числа домов) не содержат информации о годе постройки.
Следует разделять дату постройки дома и дату ввода в эксплуатацию. В базе многоквартирных домов у более чем 50 тысяч объектов год постройки и год ввода в эксплуатацию отличаются.
В нашей базе представлены новостройки каждого города России. Сервис поиск домов по адресу поможет выбрать нужный регион и город для просмотра списка недавно построенных многоквартирных домов, например, новостройки Казани, новостройки Новосибирска, новостройки Сочи.
60% жилищного фонда России — дома, построенные с 60-х по конец 80-х годов прошлого века. Послевоенное время, цели коммунистического правительства и активное внедрение «панелек» сделали своё дело: за 40 лет построено более 600 тысяч многоквартирных домов.
С начала 90-х темпы строительства нового жилья заметно сокращались. Заметная тенденция к росту числа новостроек наметилась к концу 2000-х. В 2010-е годы шло масштабное строительство, но объёмы сравнимы с 90-ми и, конечно, далеки от масштабов строительного бума прошлого века. Хотя суммарная площадь жилья, сданного в 2010-е, велика.
Период | Домов | % |
---|---|---|
1900-е | 5 689 | 0.57% |
1910-е | 23 576 | 2.36% |
1920-е | 6 123 | 0.61% |
1930-е | 17 440 | 1.74% |
1940-е | 27 971 | 2.80% |
1950-е | 118 103 | 11.81% |
1960-е | 178 167 | 17.82% |
1970-е | 164 675 | 16.47% |
1980-е | 155 474 | 15.55% |
1990-е | 73 382 | 7.34% |
2000-е | 43 686 | 4.37% |
2010-е | 70 379 | 7.04% |
2020-е | 11 570 | 1.16% |
Несмотря на заметные объёмы строящихся домов и программы реновации, дома, построенные с 50-х по 80-е года прошлого века, до сих пор составляют большую часть жилищного фонда страны. Возраст большинства многоквартирных домов составляет 40-70 лет.
Возраст | Кол-во | % |
---|---|---|
до 3 лет | 6 635 | 0.66% |
3-5 | 15 479 | 1.55% |
6-10 | 40 793 | 4.08% |
11-20 | 51 857 | 5.19% |
21-30 | 51 397 | 5.14% |
31-40 | 141 172 | 14.12% |
41-50 | 160 113 | 16.01% |
51-60 | 167 858 | 16.79% |
61-70 | 157 091 | 15.71% |
71-80 | 46 291 | 4.63% |
81-90 | 17 321 | 1.73% |
91-100 | 10 326 | 1.03% |
101+ лет | 37 016 | 3.70% |
Больше всего многоквартирных домов строилось в 60-е и 70-е года прошлого века, но если смотреть статистику в разрезе площадей, то большие площади приходятся на конец 70-х, 80-е и 2010-е года. Факт объясняется тем, что в 60-70-е года строили многоквартирные дома меньшей этажности с меньшим количеством и площадью квартир. Многоквартирные дома 80-х и 2010-х годов постройки выше и имеют больше квартир.
Период | Дома | Квартиры | Нежилые помещения | |||
---|---|---|---|---|---|---|
Кол-во | Площадь млн м2 | Кол-во | Площадь млн м2 | Кол-во | Площадь млн м2 | |
1900-е | 5 689 | 6.71 | 65 907 | 4.97 | 9 198 | 1.13 |
1910-е | 23 576 | 16.46 | 198 042 | 11.45 | 19 437 | 2.72 |
1920-е | 6 123 | 5.52 | 72 252 | 4.05 | 7 909 | 0.83 |
1930-е | 17 440 | 21.26 | 260 114 | 15.82 | 14 284 | 3.25 |
1940-е | 27 971 | 19.44 | 268 547 | 13.99 | 11 390 | 2.56 |
1950-е | 118 103 | 129.95 | 1 791 878 | 100.03 | 85 058 | 18.42 |
1960-е | 178 167 | 357.02 | 6 969 850 | 299.19 | 157 996 | 40.03 |
1970-е | 164 675 | 497.34 | 9 058 667 | 420.79 | 153 355 | 53.46 |
1980-е | 155 474 | 517.83 | 8 752 970 | 439.27 | 141 141 | 55.42 |
1990-е | 73 382 | 290.06 | 4 491 465 | 249.13 | 75 157 | 30.60 |
2000-е | 43 686 | 286.53 | 3 680 127 | 229.13 | 238 618 | 41.30 |
2010-е | 70 379 | 555.44 | 7 420 362 | 377.02 | 595 891 | 51.77 |
2020-е | 11 570 | 148.73 | 1 807 282 | 80.30 | 230 190 | 8.16 |
По адресу многоквартирного дома можно также узнать число квартир и узнать серию дома.
Дата последнего изменения статьи: 26.04.2023
Дата актуализации данных: 15.11.2022
Информация о многоквартирных домах РФ собрана и проанализирована на основе опубликованных данных: Росреестр, Реформа ЖКХ, ГИС ЖКХ.