Жилищный кодекс, Статья 91.10
Содержание статьи, комментарии и пояснения.
- Кодекс:
- Жилищный кодекс
- Раздел:
- Раздел III.1 — Жилые помещения, предоставляемые по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования
- Глава:
- Глава 8.1 — Наем жилого помещения жилищного фонда социального использования
- Статья:
- Статья 91.10 — Расторжение и прекращение договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования
Содержание:
1. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с согласия постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть этот договор, предупредив в письменной форме об этом наймодателя за три месяца до даты расторжения указанного договора.
3. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае:
1) неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть раз в течение двенадцати месяцев или наличия у нанимателя задолженности по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги в размере, превышающем три среднемесячных размера такой платы за предшествующие двенадцать месяцев;
2) передачи жилого помещения или его части по договору поднайма, договору безвозмездного пользования;
3) наличия у нанимателя и (или) у постоянно проживающих совместно с ним членов его семьи других жилых помещений на территории того же муниципального образования (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - на территории того же субъекта Российской Федерации), предоставленных им по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, договору безвозмездного пользования или на основании членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе либо ином специализированном потребительском кооперативе или принадлежащих им на праве собственности, если размер общей площади таких жилых помещений в расчете на указанных нанимателя и членов его семьи превышает норму предоставления, за исключением случая, указанного в части 2 статьи 91.9 настоящего Кодекса;
4) указанном в пункте 2, или пункте 3, или пункте 4 части 4 статьи 83 настоящего Кодекса.
4. Договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
5. Если в течение срока действия договора найма жилого помещения жилищного фонда социального использования наниматель перестал соответствовать условиям, установленным частью 1 статьи 91.3 или в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 91.17 настоящего Кодекса, это изменение не является основанием для досрочного расторжения данного договора, за исключением случая, указанного в пункте 3 части 3 настоящей статьи.
6. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения жилищного фонда социального использования считается расторгнутым со дня выезда.
Глава 8.1 кодекса содержит 12 статей.
- Статья 91.1 — Договор найма жилого помещения жилищного фонда...
- ⤚ Статья 91.10 — Расторжение и прекращение договора найма жилого...
- Статья 91.11 — Сохранение договора найма жилого помещения жилищного...
- Статья 91.12 — Выселение граждан из жилого помещения, предоставленного...
- Статья 91.2 — Наймодатель по договорам найма жилых помещений...
- Статья 91.3 — Наниматель по договору найма жилого помещения...
- Статья 91.4 — Пользование жилым помещением по договору найма...
- Статья 91.5 — Предмет договора найма жилого помещения жилищного...
- Статья 91.6 — Срок договора найма жилого помещения жилищного...
- Статья 91.7 — Права и обязанности сторон договора найма...
- Статья 91.8 — Права и обязанности членов семьи нанимателя...
- Статья 91.9 — Право нанимателя на заключение договора найма...