Год постройки дома

Узнайте год постройки и возраст многоквартирного дома по адресу.

В реестре многоквартирных домов России порядка одного миллиона объектов. Года постройки объектов датируются с начала 18 века. До 1900 года построено около 7 240 многоквартирных домов (менее одного процента от общего числа домов). Почти все многоквартирные дома (около 94.5%) построены за последние 100 лет: более 770 тысяч объектов (78%) в 20 веке и около 126 тысяч (13%) в 21 веке. 45 616 объектов (около 4.6% от общего числа домов) не содержат информации о годе постройки.

Следует разделять дату постройки дома и дату ввода в эксплуатацию. В базе многоквартирных домов у более чем 50 тысяч объектов год постройки и год ввода в эксплуатацию отличаются.

В нашей базе представлены новостройки каждого города России. Сервис поиск домов по адресу поможет выбрать нужный регион и город для просмотра списка недавно построенных многоквартирных домов, например, новостройки Казани, новостройки Новосибирска, новостройки Сочи.

Число построенных домов по годам

60% жилищного фонда России — дома, построенные с 60-х по конец 80-х годов прошлого века. Послевоенное время, цели коммунистического правительства и активное внедрение «панелек» сделали своё дело: за 40 лет построено более 600 тысяч многоквартирных домов.

С начала 90-х темпы строительства нового жилья заметно сокращались. Заметная тенденция к росту числа новостроек наметилась к концу 2000-х. В 2010-е годы шло масштабное строительство, но объёмы сравнимы с 90-ми и, конечно, далеки от масштабов строительного бума прошлого века. Хотя суммарная площадь жилья, сданного в 2010-е, велика.

ПериодДомов%
1900-е 5 689 0.57%
1910-е 23 576 2.36%
1920-е 6 123 0.61%
1930-е 17 440 1.74%
1940-е 27 971 2.80%
1950-е 118 103 11.81%
1960-е 178 167 17.82%
1970-е 164 675 16.47%
1980-е 155 474 15.55%
1990-е 73 382 7.34%
2000-е 43 686 4.37%
2010-е 70 379 7.04%
2020-е 11 570 1.16%

Возраст домов

Несмотря на заметные объёмы строящихся домов и программы реновации, дома, построенные с 50-х по 80-е года прошлого века, до сих пор составляют большую часть жилищного фонда страны. Возраст большинства многоквартирных домов составляет 40-70 лет.

ВозрастКол-во%
до 3 лет 6 635 0.66%
3-5 15 479 1.55%
6-10 40 793 4.08%
11-20 51 857 5.19%
21-30 51 397 5.14%
31-40 141 172 14.12%
41-50 160 113 16.01%
51-60 167 858 16.79%
61-70 157 091 15.71%
71-80 46 291 4.63%
81-90 17 321 1.73%
91-100 10 326 1.03%
101+ лет 37 016 3.70%

Площадь жилья по годам

Больше всего многоквартирных домов строилось в 60-е и 70-е года прошлого века, но если смотреть статистику в разрезе площадей, то большие площади приходятся на конец 70-х, 80-е и 2010-е года. Факт объясняется тем, что в 60-70-е года строили многоквартирные дома меньшей этажности с меньшим количеством и площадью квартир. Многоквартирные дома 80-х и 2010-х годов постройки выше и имеют больше квартир.

Период Дома Квартиры Нежилые помещения
Кол-во Площадь
млн м2		 Кол-во Площадь
млн м2		 Кол-во Площадь
млн м2
1900-е 5 689 6.71 65 907 4.97 9 198 1.13
1910-е 23 576 16.46 198 042 11.45 19 437 2.72
1920-е 6 123 5.52 72 252 4.05 7 909 0.83
1930-е 17 440 21.26 260 114 15.82 14 284 3.25
1940-е 27 971 19.44 268 547 13.99 11 390 2.56
1950-е 118 103 129.95 1 791 878 100.03 85 058 18.42
1960-е 178 167 357.02 6 969 850 299.19 157 996 40.03
1970-е 164 675 497.34 9 058 667 420.79 153 355 53.46
1980-е 155 474 517.83 8 752 970 439.27 141 141 55.42
1990-е 73 382 290.06 4 491 465 249.13 75 157 30.60
2000-е 43 686 286.53 3 680 127 229.13 238 618 41.30
2010-е 70 379 555.44 7 420 362 377.02 595 891 51.77
2020-е 11 570 148.73 1 807 282 80.30 230 190 8.16

По адресу многоквартирного дома можно также узнать число квартир и узнать серию дома.

Дата последнего изменения статьи: 26.04.2023
Дата актуализации данных: 15.11.2022
Информация о многоквартирных домах РФ собрана и проанализирована на основе опубликованных данных: Росреестр, Реформа ЖКХ, ГИС ЖКХ.

↑