Управляющие организации ЖКХ

Реестр УК и ТСЖ: онлайн-поиск, дома в лицензии, рейтинг и отзывы, справочная информация.

• Управляющие организации в регионах
• Аббревиатуры и расшифровка — УК, ТСЖ, ТСН и другие
• Формы управления МКД
• Старые названия — ЖЭК, ЖЭУ и другие

Управляющие организации в регионах

Зарегистрированные управляющие организации осуществляют деятельность на территории 85 субъектов России.

1. Адыгея
2. Алтай
3. Алтайский край
4. Амурская область
5. Архангельская область
6. Астраханская область
7. Башкортостан
8. Белгородская область
9. Брянская область
10. Бурятия
11. Владимирская область
12. Волгоградская область
13. Вологодская область
14. Воронежская область
15. Дагестан
16. Еврейская Автономная область
17. Забайкальский край
18. Ивановская область
19. Ингушетия
20. Иркутская область
21. Кабардино-Балкарская Республика
22. Калининградская область
23. Калмыкия
24. Калужская область
25. Камчатский край
26. Карачаево-Черкесская Республика
27. Карелия
28. Кемеровская область
29. Кировская область
30. Коми
31. Костромская область
32. Краснодарский край
33. Красноярский край
34. Крым
35. Курганская область
36. Курская область
37. Ленинградская область
38. Липецкая область
39. Магаданская область
40. Марий Эл
41. Мордовия
42. Москва
43. Московская область
44. Мурманская область
45. Ненецкий АО
46. Нижегородская область
47. Новгородская область
48. Новосибирская область
49. Омская область
50. Оренбургская область
51. Орловская область
52. Пензенская область
53. Пермский край
54. Приморский край
55. Псковская область
56. Ростовская область
57. Рязанская область
58. Самарская область
59. Санкт-Петербург
60. Саратовская область
61. Саха (Якутия)
62. Сахалинская область
63. Свердловская область
64. Севастополь
65. Северная Осетия - Алания
66. Смоленская область
67. Ставропольский край
68. Тамбовская область
69. Татарстан
70. Тверская область
71. Томская область
72. Тульская область
73. Тыва
74. Тюменская область
75. Удмуртская Республика
76. Ульяновская область
77. Хабаровский край
78. Хакасия
79. Ханты-Мансийский (Югра) АО
80. Челябинская область
81. Чеченская Республика
82. Чувашская Республика
83. Чукотский АО
84. Ямало-Ненецкий АО
85. Ярославская область

Аббревиатуры и расшифровка

Как расшифровываются и что означают УК, ТСЖ, ЖКХ и другие.

Для компаний в сфере ЖКХ и видов товариществ собственников в России используются общепринятые аббревиатуры.

1. МКД — многоквартирный дом.
2. ЖКХ — жилищно-коммунальное хозяйство.
   Отрасль экономики РФ.
   Назначение: обеспечение функционирования жилых зданий для безопасного и комфортного проживания и нахождения в них людей.
   Обслуживает: электроснабжение (свет), газоснабжение (газ), теплоснабжение (отопление), водобснабжение (вода), водоотведение (канализация), вентиляцию, лифты, вывоз мусора, уборка дорог и придомовых территорий и другое.
3. УО — управляющая организация.
   Юридическое лицо, работающее на платной основе по договорам с собственниками по управлению, эксплуатации технического и санитарного содержания многоквартирных домов.
4. УК — управляющая компания.
   Неофициальный и некорректный термин, использующийся в разговорной речи для обозначения УО (управляющей организации). Термин УК для обозначения управляющей организации противоречит принятой терминологии российского законодательства, однако прижился в народе и используется (ошибочно) в сфере ЖКХ.
5. ЖК — жилищный кооператив.
   Вне контекста ЖКХ аббревиатура ЖК имеет другие расшифровки и означает иные понятия, например, «жилой комплекс».
6. ТСЖ — товарищество собственников жилья.
   Юридическое лицо, некоммерческая организация, созданная на основе объединения собственников помещений многоквартирного дома.
   Как правило, формируется на базе одного дома.
   Регистрируется с 1 сентября 2014 года.
7. ТСН — товарищество собственников недвижимости.
   Объединяет владельцев любых типов недвижимости.
   Регистрируется с 2015 года.
8. ТОС — территориальное общественное самоуправление.
   Территориальный орган общественного местного самоуправления.
   Руководитель: председатель ТОС.
9. ЖСК — жилищно-строительный кооператив.

Официальными ключевыми документами являются: Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 20, 135, 137), статья 27 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьи 3 Постановления Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 г. № 1491 «О порядке осуществления общественного жилищного контроля».

Тесно связные понятия: непосредственное управление МКД, общественный жилищный контроль, жилищная инспекция, некоммерческая организация (НКО).

Формы управления МКД

В зависимости от выбранной формы управления многоквартирными домами в России регистрируют УО (УК), ТСЖ, ЖСК, ТСН.

На 2024 год в России зарегистрировано более 76 тысяч организаций. Однако управляют многоквартирными домами менее 57 тысяч организаций. Остальные 19 тысяч организаций приостановили деятельность.

Старые названия: ЖЭК, ЖЭУ и другие

Упразднённые понятия и термины. Предшественники УК и ЖКХ.

До ввода новых организационно-правовых форм некоммерческих организаций (ТСН, ТСЖ) регистрировались, упразднённые в настоящее время, формы.

1. ТСЖВСК — товарищество собственников жилья во вновь создаваемом кондоминиуме (до 1 марта 2005);
2. ТСВСК — товарищество собственников во вновь создаваемом кондоминиуме (до 1 март 2005);
3. ТСЖСМД — товарищество собственников жилья в строящихся многоквартирных домах (до 2013 года).

Упразднённые термины и понятия.

1. ЖЭК — жилищно-эксплуатационная контора (до 1 марта 2005 года);

Наравне с ЖЭК использовались названия:

1. ЖЭС — жилищно-эксплуатационная служба;
2. ЖЭУ — жилищно-эксплуатационное управление;
3. РЭУ — ремонтно-эксплуатационное управление;
4. РЭП — ремонтно-эксплуатационное предприятие.

УК, ТСЖ, устаревшие формы (ЖЭК, ЖЭС и прочие) также неофициально называют «управдом», «домоуправление», «домохозяйствование».

Дата последнего изменения статьи: 11.10.2023
Информация об управляющих компаниях РФ собрана и проанализирована на основе открытых данных с порталов: Росреестр, Реформа ЖКХ, ГИС ЖКХ.
Дата актуализации контактных данных и лицензионных сведений УК и ТСЖ: 02.10.2023.