Градостроительный кодекс, Статья 38
Содержание статьи, комментарии и пояснения.
- Кодекс:
- Градостроительный кодекс
- Глава:
- Глава 4 — Градостроительное зонирование
- Статья:
- Статья 38 — Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Содержание:
1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства могут включать в себя:
1) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь;
2) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений;
3) предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений;
4) максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка;
5) иные показатели.
2. Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются указанные в части 1 настоящей статьи размеры и параметры, их сочетания.
3. В пределах территориальных зон могут устанавливаться подзоны с одинаковыми видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, но с различными предельными (минимальными и (или) максимальными) размерами земельных участков и предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и сочетаниями таких размеров и параметров.
Глава 4 кодекса содержит 11 статей.
- Статья 30 — Правила землепользования и застройки
- Статья 31 — Порядок подготовки проекта правил землепользования и...
- Статья 32 — Порядок утверждения правил землепользования и застройки
- Статья 33 — Порядок внесения изменений в правила землепользования...
- Статья 34 — Порядок установления территориальных зон
- Статья 35 — Виды и состав территориальных зон
- Статья 36 — Градостроительный регламент
- Статья 37 — Виды разрешенного использования земельных участков и...
- Статья 38 — Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры...
- Статья 39 — Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный...
- Статья 40 — Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,...